Cas Cesgarden, Cronologia dels fets
CESGARDEN
25/04/2003 Aprovació PTI. Operació d’esponjament a l’article 4: propietari obligat a cedir sòl urbà per ser reclassificat. Desplaçament a una altra línia l’aprofitament damunt sòl rústic que passa a ser urbanitzable, amb ús hoteler i sostre de 600 places (al principi eren 728, reducció de 128 places).
20/06/2003 Recurs contenciós administratiu per Siteme Menorca SL (succeïda per Cesgarden).
2006 Modificació PTI. (Acords per evitar contenciosos, es va aprofitar per solucionar possibles contenciosos. Per què no es va incloure Cesgarden?).
05/05/2011 Sentència 338 (Sala Contenciós Administratiu Tribunal Superior Justícia Illes Balears). Declara que la part actora té dret:
- La responsabilitat patrimonial del CIME i el dret de Cesgarden a ser indemnitzada per la quantitat líquida de 16.114.162,20 euros, més els interessos legals computats des de 25 d’abril de 2003, data d’aprovació del PTI, fins al moment del seu abonament, per reduir el nombre de places de728 a 600.
- Al valor dels terrenys de sòl rústic al qual es trasllada l’aprofitament.
- Al valor econòmic de l’aprofitament del nou sector urbanitzable a cedir, obligatòriament i gratuïtament a l’ajuntament d’Alaior.
- Amb els honoraris tècnics, taxes i despeses derivades de la redacció dels instruments de planejament i urbanístics necessaris per al desenvolupament del nou sector de sòl urbanitzable.
Respecte als punts, 2, 3 i 4, haurà d’estar-se als costos reals i que s’acreditin en el seu dia.
17/05/2011 Decret de presidència, Sr Marc Pons resol presentar Recurs de Cassació davant la sentència 338 de data 05/05/2011.
19/05/2011 Advocat del CIME designat interposa Recurs de Cassació a la sentència 338.
25/06/2011 L’equip de Govern del PP pren possessió del càrrec al Consell Insular de Menorca.
22/12/2011 El Tribunal Suprem INADMET a tràmit el Recurs de Cassació.
20/02/2012 Advocat del CIME interposa incident de nul·litat d’actuacions davant el Tribunal Suprem per l’auto de data 22/12/2012 d’inadmissió a tràmit Recurs de Cassació interposat en data 19/05/2011.
12/03/2012 Notificació sentència ferma. (Després de presentar recurs de cassació).
05/2012 Cesgarden presenta demanda incidental d’execució en relació a la quantitat líquida, més els interessos legals computats des de 25 d’abril de 2003, data d’aprovació del PTI, fins al moment del seu abonament, és a dir, 16.114.162,20 euros, més els interessos legals, TOTAL: 28,8 MILIONS D’EUROS.
10/05/2012La Sala del Contenciós Administratiu del Tribunal Suprem emet un auto que desestima l’incident de nul·litat de l’auto de data 22/12/2011 de inadmissió a tràmit del Recurs de Cassació.
28/05/2012 Acord de ple del Consell Insular de Menorca (s’envia al jutge). Pagar és pràcticament impossible pel que es proposa un acord urbanístic.
Cesgarden presenta un escrit oposant-se a la proposta i exigint el compliment de la sentència en els seus propis termes.
09/10/2012 L’advocat del CIME presenta Recurs d’empara davant el Tribunal Constitucional per inadmissió incident de nul·litat (Acord plenari 28/05/2012)
20/12/2012 El Tribunal Constitucional inadmet el Recurs d’empara sobre inadmissió de l’incident de nul·litat.
17/06/2013 El Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears providència la celebració d’una compareixença. La vista tindrà lloc el dia 11/07/13 per “conciliar postures i arribar a un acord”. (Acord entre CIME i Cesgarden).
9/07/13 Es demana un ajornament de la vista que es trasllada a dia 11/09/13.
Després de negociacions amb la promotora, el Consell Insular de Menorca entén que l’altra part podria acceptar un pagament en 10 anys, considerant que aquesta compleix amb un fet essencial “implica l’execució de la pròpia sentència en els seus propis termes”, qualsevol altra solució amb un termini de temps inferior hagués resultat impossible d’assumir per part del Consell Insular de Menorca.
Proposta: Disposició del CIME a pagar en 10 anys. Facultar al representant legal perquè presenti aquesta proposta.
12/09/2013 Vista de conciliació de les parts. La promotora Cesgarden SL ACCEPTA la proposta del Consell d’abonar-li en un termini de deu anys els 16.114.162,20 euros de la indemnització que va quedar fixada en la sentència de la Sala Contenciós Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears més els interessos legals computats des de 25 d’abril de 2003, data d’aprovació del PTI, fins al moment del seu abonament, és a dir, un TOTAL DE 28,8 MILIONS D’EUROS.
TEMES LEGALS PENDENTS AMB CESGARDEN (3 dels 4 punts dela Sentència 338)
La part actora té dret:
- Al valor dels terrenys de sòl rústic al qual es trasllada l’aprofitament.
- Al valor econòmic de l’aprofitament del nou sector urbanitzable a cedir, obligatòria i gratuïtament a l’ajuntament d’Alaior.
- Amb els honoraris tècnics, taxes i despeses derivades de la redacció dels instruments de planejament i urbanístics necessaris per al desenvolupament del nou sector de sòl urbanitzable.